2012〜2022年築, 専有面積23.76㎡〜43.76㎡の平均販売価格
東京都
144.5万円/㎡
前年比+2.5%
文京区
149.3万円/㎡
前年比+1.7%
オープンレジデンシア小石川五丁目
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
2017年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 33.76㎡の場合
相場
4,612万円
136.6万円/㎡
2,147
3,790
5,433
7,076
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜5,433万円
112.3万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア小石川五丁目
4,200万円（124.4万円/㎡）/ 1階 / 33.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は135.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,200万円 | 124.4万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/06 | 4,498万円 | 112.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 4,498万円 | 281.8万円 | 1階 | 15.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/07 | 4,680万円 | 117.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 8,480万円 | 117.2万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 119.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 124.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/27 | 5,180万円 | 129.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/11 | 3,980万円 | 117.9万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/28 | 4,690万円 | 128.5万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/28 | 4,490万円 | 123.0万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/20 | 4,790万円 | 131.2万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 4,980万円 | 136.4万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,180万円 | 184.3万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/15 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,280万円 | 133.4万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2021/07/03 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,080万円 | 131.0万円 | 31.15㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/12 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,490万円 | 127.7万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/22 | オープンレジデンシア文京播磨坂 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 4,780万円 | 126.4万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、文京区では1.7%上昇しています。
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